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| 政府与房地产开发商恳谈发展大计 |
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2007-09-13 21:01:42
来源: 碧海银沙
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 | | 我市房地产巨头汇聚与政府共商发展大计 |
碧海银沙网讯（图文/宋伟光 编辑/文 静）13日下午，湛江市政府与房地产开发企业老总召开座谈会，共商在新的发展形势下，如何进一步加快和促进房地产业发展。市委常委、常务副市长潘那生主持会议。市建设局、市国土局、市规划局、市房管局、市土地储备中心以及湛江部分开发商。解决中低收入家庭住房问题成为今次座谈会广泛关注的话题。
 | | 湛江市委常委、常务副市长潘那生 |
会上，房地产开发商们畅所欲言，他们普遍认为近3年来是我市房地产开发走向正常的时候，认为目前我市房地产开发相对稳定，没有出现大起大落，没有出现炒风。但对土地拍买问题大家提出了不同的看法，认为政府要从美化城市和照顾开发商两开发能力的两个方面进行考虑。建设廉租房与经济适用房问题受到政府部门与开发商共同关注的焦点。在座谈会上多名开发商通过借鉴各地的经验也提出了许多宝贵的意见及建议。市建设局、市国土局、市规划局、市房管局的领导针对当前我市房地产开发存在的问题也提出了一些解决办法，并承诺在法律法规允许的情况下，力所能及地帮助企业解决一些困难，努力为房地产开发企业提供高效优质的服务。
 | | 湛江市建设局局长罗锡平 |
潘那生常务副市长指出，房地产开发对于加快城市建设和经济发展功不可没，政府应该大力扶持房地产业发展。同时，他提出了三个方面的观点，首先他对我市房地产开发做出评价，认为我市房地产开发的健康的，规划设计和管理的档次都有了一个新的水平。他认为今年来房价持续上长升是由于开发的楼盘都处在一些“旺地”，拉高了整体楼价的上升，下一步要在土地供应上进行平衡。其次，是政府与市场运作要有机结合起来，政府的职责是要做好服务，对解决低收入家庭住房问题做好调控，但商品房开发这是市场行为。再有，就是对土地供应进行调控，对市区一级市场实行垄断，这样有利于城市的发展。
 | | 湛江市房管局局长马澄波 |
市建设局局长罗锡平从房价升幅过快是否对市场健康发展造成不利？以及经济适用住房的建设应采用何种模式、规划滞后于城市发展的解决措施、外地企业进湛对本地企业形象竞争，以及住房及住宅小区应用节能等问题发表的看法。
 | | 市房协会长唐文盛 |
最后，潘那生副市长鼓励各开发企业要提高自身素质，增强企业竞争能力，多建设优质精品楼房，提高城市品位，为建设现代化新兴的港口工业城市和美丽的南方海滨城市贡献力量。
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