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| 一手抓储备一手抓招拍挂 加大管理力度高效经营土地 |
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2007-03-31 12:28:47
来源: 湛江日报
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本报讯 （记者王娟 通讯员周志怡）在29日召开的全市国土资源管理工作会议上，市长陈耀光提出要把土地作为城市建设最大的资本来经营，进一步加大土地资产经营管理力度。重点坚持一手抓储备，通过征收集体土地、收回闲置土地、收购改制企业土地等途径，扩大土地储备量，掌握土地供应主动权；一手抓招拍挂，积极尝试大宗土地的市场化运作，促进土地市场建设。
据了解，我市目前县（市）都成立了土地储备中心，通过土地收购储备，既盘活了存量土地，又保障了城镇建设用地的供应和国有土地使用权招拍挂的顺利实施。去年全市共办理土地储备入库3454.6亩，出让492.3亩。其中湛江市土地储备中心累计办理土地入库11326亩，去年入库3159亩，出让422亩，解决了东兴炼油厂、湛江卷烟厂扩建等重点项目建设用地需要，并回笼资金1.5亿元上缴市财政。陈耀光指出，土地资本营运要做到“三结合”。一是土地资本营运与开发区（园区）建设相结合，开发区（园区）用地要实现“三化”，即用地管理规范化、供应方式市场化、经济效益最大化；二是土地资本营运与旧城改造相结合，要将旧城改造的土地采取招标、拍卖或挂牌的方式集中供应，开发商通过竞投取得土地，增加国有土地收益。三是土地资本营运与盘活存量相结合，要选择一些基础条件好、利用价值高的闲置土地，适时收购，以市场化运作的方式出让。
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